Считается, что при выборе архитекторского проекта на типовой основе, человек руководствуется, прежде всего, проблемой экономии средств и сокращением сроков строительства. Это, пожалуй, и есть основные преимущества такого подхода при возведении зданий. Недостатков у типовых проектов намного больше, каждый влечёт за собой серьёзные изменения – объёмную доработку и перерасчёт.

Любой типовой проект изначально представлял собой проект индивидуальный. В категорию типовых он попал, потому что был удачным, опробованным на практике и хорошо себя зарекомендовал. Следует понимать, что проект, разработанный в индивидуальном порядке, рассчитан под строение на конкретной местности – с её особенным рельефом, ландшафтом, качеством и структурой грунта, особенностями погодных и климатических условий.

Например, вы обнаружите, что фасад вашего здания упёрся в ограждение соседнего здания, а подъездной путь расположен не с той стороны. Из окна может открываться вид не на живописную клумбу в саду, а например, на задний двор с сарайными постройками. А вид на реку вы сможете обозревать лишь из окошка ванной комнаты, а не с террасы, как предполагалось. Ошибочно думать, что простым внесением нескольких изменений в типовой проект все эти проблемы будут решены.

Предположим, что типовым проектом предусмотрено покрытие крыши гибкой черепицей, а вы предпочитаете покрыть её черепицей цементно-песчаной. Фундамент и стропильно-балочная система в типовом проекте не рассчитана на такое тяжёлое покрытие, что потребует пересмотра и перерасчёта всего проекта. И так будет по каждому вашему замечанию или пожеланию что-то изменить.

Не меньшее значение в индивидуальном проектировании отводится коммуникациям, поскольку от того где конкретно и каким способом они проложены, зависит уровень вашего комфортного проживания в этом доме. Коммуникации типового проекта не предусматривают многих современных материалов и технологий их прокладки.

Случайные статьи